万州经开区高峰产业园住房租赁项目工程总承包（一标段）－装修工程专业分包竞争性比选公告

1. 比选事由

万州经开区高峰产业园住房租赁项目工程总承包（一标段），由重庆万州经济技术开发（集团）有限公司（项目业主）发包给186cc棋牌优惠大厅施工，现采取竞争性比选对该工程装修工程进行比选。比选人为186cc棋牌优惠大厅。

2. 工程概况与比选范围

2.1 工程概况：

万州经开区高峰产业园住房租赁项目工程总承包（一标段）－装修工程专业分包，本工程为装配式建筑，建设地点万州经开区高峰园高峰还房旁，总建筑面积约64555㎡。地上建筑面积约54410㎡。地下车库约7239㎡，主体施工进度已经能满足装修施工进度。

2.2各单体工程概况如下：

1号楼地下1层，地上26层建筑高度80m，建筑面积18040㎡

2号楼地下1层，地上26层建筑高度80m，建筑面积18112㎡

3号楼地下1层，地上26层建筑高度80m，建筑面积18257㎡

15号楼（幼儿园）地上3层建筑高度14.7m，建筑面积2906㎡

2.3比选范围

本工程施工范围包括但不限于施工图纸、答疑、补疑及设计变更等有效文件涵盖的墙地砖粘贴、墙面刮腻子、喷墙漆、顶棚吊顶装修、室内找平层混凝土、隔声板粘贴等。

2.4 建设地点：万州经开区高峰园高峰还房旁

2.5 工期及要求：

2.5.1 本工程总工期共计150日历天，未按约定工期完成，每延期1天处违约金5000元（违约金在工程款中扣出），以此类推。

2.5.2工程开工后，比选人有权与中选人另行对工期制定细部节点计划，中选人未按节点计划完成，则比选人有权处每次500-50000元罚款。

2.6 评审方式与最高限价

本工程为“五个一批”重点项目，该部分属于精装修工程，质量要求高，且须尽快满足周边学校配套服务，工期紧急、任务重，在主体工程还未封顶时就进场施工，与主体工程进行交叉作业，配合施工有一定难度。且该工程为装配式建筑，采用新材料陶粒混凝土板，施工工艺也有不同。为能按期保质的完成施工任务，竞选人需编制施工组织设计，结合本工程特点提出切实可行的工程质量、安全生产、文明施工、工程进度、技术组织措施，同时应对关键工序、复杂环节重点、与主体单位配合施工作业、采用新材料施工提出相应技术措施。

本工程竞选文件的评审分两轮进行：

第一轮“技术文件”评审：

竞选人同时递交“技术文件”和“竞选文件”，比选小组先对“技术文件”进行暗标评审，从技术文件的真实性、可行性、符合性进行评审。通过的竞选人参与第二轮竞选文件的评审，未通过评审的竞选人，直接原封不动的退回“竞选文件”，不再参与第二轮竞选文件的评审。

第二轮“竞选文件”评审：比选小组对通过第一轮“技术文件”审查的竞选人的“竞选文件”进行评审，对照比选文件的标准和要求，进行形式评审、资格评审、响应性评审等。

2.6.2 综合报价，总限价1498.99万元。

2.6.3 比选人为中选人提供用于本工程分包部分塔机、施工电梯等使用费限额使用。

2.6.3.1 塔机费用限额主体劳务完工后使用80天，超过80天部分租金，从中选人工程款中扣除，如若使用未到80天，也不对中选人进行费用补偿。中选人对塔机有使用权，使用时须服从比选人合理调配和安排，不得无故拒绝。

2.6.3.2 施工电梯限额使用为主体劳务完工后使用90天，超过90天部分租金，从中选人工程款中扣除，如若使用未到90天，也不对中选人进行费用补偿。中选人对施工电梯有使用权，使用时须服从比选人合理调配和安排，不得无故拒绝。

3．竞选人资格要求

3.1 具有独立法人资格，具备建筑装修装饰工程专业承包二级及以上的建筑企业（仅限于专业承包资质）。

3.2 专业分包单位必须配备项目管理班子，安排项目经理1名，技术负责人1名，电工1名，专职安全员、施工员、质量员按相关文件要求配备，人员必须到岗履职，参加竞选时提供有效证件复印件。工程开工后，人员必须到岗履职且不得更换，如确需更换的，必须征得项目部同意，若自行更换人员，比选人有权处专业分包单位5000元/次的罚款。若不按规定到岗履职，比选人有权对中选人不履职行为进行处罚，项目经理、技术负责人未到岗履职罚款1000元/次，安全员、施工员、质量员未到岗履职罚款500元/次。同时在工程施工期间，中选人项目管理人员（即项目经理、技术负责人、安全员、施工员、质量员）到岗履职时间均不得少于施工时间的80%，否则比选人可根据中选人项目管理人员到岗履职实际情况，扣除该项目安全文明施工费10%~30%。

3.3专业分包单位必须配备涂料、贴砖班组长各一名，技术工人各20名以上。参加竞选时“技术文件”中须提供涂料、贴砖技术工人身份证号码及联系方式进行备查。工程开工后，技术工人必须进场施工且不得更换，如确需更换的，必须征得项目部同意，若自行更换技术工人，比选人有权处专业分包单位2000元/次的罚款。

3.4 具有良好信誉，在建设工程政务网站上无不良记录，若有在万州经济技术开发区承建的工程或在186cc棋牌优惠大厅分包的工程，须无违约行为，无不良记录。

3.5 安全生产许可证需在有效期内。

3.6参与竞争性比选的单位须为万州区本地企业或在万州区设立独立法人资格的子公司，如区外企业参与竞选，竞选单位须在万州区注册登记二级分支机构，竞选单位参与竞选时必须以内部授权的方式授权其在万州的二级分支机构为比选人提供建筑服务，由其直接与比选人结算工程款，按其竞选文件中填报的税率在万州区内足额纳税开具税票。

3.7 关于委托代理人及现场管理人员承诺书（详见承诺书模板）。凡在比选人单位承接分包工程项目有两个以上未完工项目的，不能参与本次竞选。即使竞选人报名参与本次比选，比选人将拒收竞选文件。

备注：满足以上资格条件的竞选人，应由具有独立法人资格的企业自行制作竞选文件并按要求签字、盖章。如区外企业委托二级分支机构参与竞选，竞选文件中须提供对二级分支机构的授权委托原件，明确授权内容及相关责任由总公司承担事宜（授权委托格式自拟）。

4．竞选文件的获取及递交

4.1比选公告发布的时间为2022年12月12日至2022年12月14日。

4.2 比选文件的获取：比选文件由竞选人在重庆市万州区人民政府网站（网址http://www.wz.gov.cn/）或186cc棋牌优惠大厅网站（网址）自行下载。相关图纸及资料由竞选人在186cc棋牌优惠大厅网站自行下载。

4.3 竞选文件递交截止时间为2022年12月15日10:00。逾期送达的竞选文件，比选人不予受理。

4.4 竞选人递交竞选文件时，须缴纳报名费 500 元，本费用不退还。

4.5竞选人同时递交“技术文件”和“竞选文件”，比选小组先对“技术文件”进行暗标评审，通过的竞选人参与第二轮竞选报价的评审，未通过评审的竞选人，直接原封不动的退回“竞选文件”，不再参与第二轮竞选报价的评审。

5. 竞选保证金为 20 万元。

6. 低价风险保证金：工程设低价风险保证金，采用现金缴纳的方式，中选价格低于限价85%，低于85%部分按比例三倍缴纳低价风险保证金（低价风险保证金=最高限价×85%-中选价）×3。低价风险保证金完工后不计息退付。

7. 联系方式

比 选 人：186cc棋牌优惠大厅

地    址：万州经开区高峰园科创中心3号楼4楼

邮    编： 404000

传    真： 023-58152025

联 系 人：  杨  勇   联系电话：13983525753

联 系 人：  王玉秋   联系电话：58155309

186cc棋牌优惠大厅

2022年12月12日